每一个区域,都有一条改变城市格局的黄金动脉。
在越秀,被誉为广州第一街的东风路,串联起了广州重要党政机关和商圈,成为广州初代CBD的黄金动脉。
在天河,超级黄金通道——黄埔大道,贯穿珠江新城,串联第二CBD,奠定了广州东进的脉络。
而如今在番禺,随着一条主干道的崛起,城市格局也面临着新的洗牌。这条黄金通道,毫无疑问便是“南大干线”。
南大干线犹如一条巨龙,沿着珠江三枝香水道、新造水道蜿蜒伸展,未来将贯通整个广州南部,对接佛莞等城市。
那么,南大干线,如何成为广州未来发展的新动脉?
那么,南大干线,如何成为广州未来发展的新动脉?
南大干线,撑起广州南经济命脉
其一,南大干线项目总投资超160亿元,是番禺区目前在建资金量最大的工程项目。
全长27.2公里,呈东西走向,规划按城市快速路标准建设,主线双向八车道,设计行车速度为80公里/小时,预计2022年全线通车。
最新的建设进展显示,南大干线(省妇幼医院至市新路段)已于2019年9月开工,计划2021年年底前建成。
这条东西向主干道将串起番禺最核心的板块:广州南站商务区——万博商务区——广州国际创新城——番禺汽车城——莲花山景区,撑起番禺的经济命脉。
其三,未来,南大干线(建设中)将与地铁七号线、十八号线(建设中)、汉溪大道、广明高速等立体交通串联汉溪长隆、华南板块、广州国际创新城(广州大学城)等组团。
形成多点支撑、互通互联的发展网络。
而这一发展网络的形成,对沿线万博CBD的经济发展势必会带来一股强劲的动力引入崭新的流量,预计正式通车后的轨道线路将成为万博CBD一条高强度输入的主动脉。
那么,南大干线对于万博CBD有何助推效应?
南大干线,造就万博商务区2.0时代
南大干线经济带串联的重大平台中,排在前两位的广州南站、万博长隆都是番禺区近年来力推的四大重点发展平台之一。
其中万博商务区一直是番禺最重要的战略发展平台之一,旨在建成“华南板块CBD”。
在这个面积仅1.5平方公里的弹丸之地上,就聚集了包括中国奥园集团股份有限公司、广东海大集团股份有限公司、欢聚集团等三家中国500强企业。
近年来,番禺区提出了万博长隆片区的概念,
将该区域定位为粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区域、现代服务业集聚发展的标杆平台,推动万博、长隆、汉溪三大板块统筹发展。
目前,万博长隆片区重点发展高端现代服务业,引进企业总部,着力发展新一代信息技术、电子商务、金融投资、现代物流、“互联网+”、旅游等产业。
吸引了思科、欢聚时代集团、长隆集团、海大集团、小米、携程、嘉诚物流、虎牙直播等龙头企业进驻,商务区内已集聚企业4300多家。逐步形成产业总部集聚发展的趋势。
值得关注的是,在今年的广州政府工作报告中,两度点名了“万博南站商务区”。从万博商务区到万博长隆片区,再到万博南站商务区,这意味着万博“朋友圈”再度扩容。
万博商务区拥有的商业氛围、长隆以及恒大南站新足球场带来的体育和旅游资源、广州南站交通枢纽带来的便捷交通,万博南站商务区的未来拥有无限的可能。
所以,不难想象,身处于万博商务区核心,且雄踞于南大干线沿线上的商务综合体,价值必然跃升。
出场即C位, 为万博而生
在此之下,优质项目的诞生,也就有了应有之义。
【南村壹号健康产业园】紧贴时代发展的脉搏,以“大健康”作为核心定位,
通过独树一帜的建筑风格与绿色环保高科技的巧妙运用,
打造出“健康+生态”产业圈,成为万博CBD绿色生态办公的代表者。
项目以5A甲级建筑标准,精致的外立面采用国际双层中空LOW-E玻璃, 隔音防辐射。双大堂设计,配备6台一线品牌OTIS高速电梯,尽显甲级写字楼的高端商务风格。
引入绿色建筑理念,倡导低碳、环保、艺术,独特打造万博CBD唯一的“会呼吸的写字楼”,将自然、生态、健康理念融入商务空间,将为塔尖人群带来量身定制的“花园里办公”体验。